Lagos de Moreno, Jalisco
Jueves, 08 de Octubre, 2020
Estimado Socio.
Nos permitimos enviar un cordial saludo esperando se encuentre bien de salud.
Durante este tiempo de contingencia se ha otorgado en apoyo a la economía de los Socios del Club Campestre descuentos a las cuotas de Mantenimiento desde el mes de mayo del presente a la fecha, en el mes de mayo de este año se aplicó el descuento del 25% a las cuotas de mantenimiento y en los meses siguientes 30% de descuento hasta el mes de septiembre, a quienes cubrieron sus cuotas de manera oportuna y en los plazos establecidos para dichos descuentos.
Es importante señalar que el club se ha visto afectado en sus ingresos tanto en la recuperación de cuotas de mantenimiento como de ingresos extraordinarios tales como la renta de Salones y accesorios como mesas, sillas, brincolines, etc y la disminución de las figuras de Usuarios Especiales y de Adheridos familiares.
Como referencia, en el año 2019 el total de los gastos y costos del Club tanto de operación como Administrativos ascendieron a la cantidad de $7,677,285.00 pesos, antes de la aplicación de las depreciaciones, si esta cantidad se repartiera entre los 450 accionistas propietarios del Club sin considerar los ingresos extraordinarios de los conceptos mencionados, el costo del mantenimiento mensual por cada socio debería ser de $1,421.71 más la aportación a capital (Acuerdo de Asamblea Extraordinaria de Accionistas del día 13 de Diciembre del 2018) que para 2019 es de $214.50 pesos mensuales por accionista, lo que da un total a pagar mensualmente de $1,636.21 pesos, el total de la cuota aprobada para el año 2019 para cada socio fue de $1,435.00 pesos por lo que la cuota 2019 obtuvo gracias a estos conceptos extraordinarios un subsidio para cada acción de $201.21 mensuales equivalente al 14% o sea $2,414.52 al año, por lo que al descuento que con esta Contingencia Sanitaria se está aplicando habrá que agregar 14% adicional al realizado cada mes.
Estos ingresos extraordinarios nos han permitido en los últimos años tener un beneficio más, los incrementos a las cuotas se han calculado incluso por abajo de la inflación y esto solo en beneficio de los socios propietarios.
En el Presupuesto para el ejercicio 2020 se determinó el monto de la cuota de mantenimiento para los socios considerando el subsidio que se obtienen por estos ingresos extraordinarios, desafortunadamente la crisis de salud generada por el virus COVID-19 afectó de manera importante, al grado de que al cierre del mes de septiembre disminuyeron en relación a lo presupuestado para el 2020 en casi un 50% ya que de tener presupuestados $1,420,827.00 pesos solo se han ingresado $655,287.00 pesos.
En el caso de la renta de los salones además de la disminución tan importante de ingresos, se ha tenido que reembolsar el dinero de los anticipos ya recibidos para rentas del 2020 debido a la cancelación de los eventos que ya se tenían programados y que por la situación de salud actual y en cumplimiento a las indicaciones de las autoridades competentes no se han podido realizar, el total de reembolsos a septiembre asciende a la cantidad de $69,152.00 pesos.
Es importante mencionar que las cuotas de mantenimiento que se han dejado de cubrir por parte de algunos Socios ha afectado considerablemente las proyecciones presupuestadas, por lo cual no se han podido concretar las obras que se tenían presupuestadas; sin embargo y considerando una Política de ahorro, se ha podido continuar con los programas de mantenimiento en tiempo y forma, a lo cual hay que aumentar los costos que por los programas de sanitización se han realizado siguiendo los protocolos de sanidad establecidos por las Autoridades competentes con el objeto de que se permitiera abrir algunas actividades en beneficio de los Usuarios.
A través de un programa de reducción de costos y ahorros en general se ha logrado mantener el correcto funcionamiento de las instalaciones del Club sin demeritar la calidad del servicio que se presta a nuestros usuarios, existen gastos fijos tanto Operativos como Administrativos que no se pueden eludir tales como nóminas de personal, pago de impuestos, entre otros y los que son variables se han ajustado en lo posible sin que esto afecte el servicio prestado.
Durante el tiempo que se mantuvieron cerradas las instalaciones el personal del Club permaneció en sus labores realizando trabajos de mantenimiento y mejoras en todas las áreas del Club con el objeto de que en cuanto se pudiera recibir nuevamente a nuestros usuarios encontraran un Club renovado en sus instalaciones y en óptimas condiciones de funcionamiento.
Mediante un manejo responsable de los recursos con los que ha contado el Club para su operación y aplicados conscientemente durante estos meses es que ahora que se ha reabierto todas las áreas autorizadas están en total funcionamiento.
Durante el tiempo que ha durado esta contingencia el Consejo de Administración del Club Campestre de Lagos siempre ha tenido como prioridad la salud de todos nuestros usuarios y todas las medidas de prevención se han aplicado en apego a las instrucciones emitidas por las autoridades competentes.
Hacemos un reconocimiento por el apoyo de todos los socios que han cumplido con el pago de su cuota de manera oportuna, esto nos compromete a continuar trabajando en mantener tanto instalaciones en buen funcionamiento, así como el resguardo del patrimonio de nuestros socios.
A T E N T A M E N T E
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DEL CLUB CAMPESTRE DE LAGOS